Wer sich für den Kauf von Wohneigentum entscheidet, der trifft eine weise Entscheidung. In einer Zeit, in der die Rentenzahlungen von Jahr zu Jahr gekürzt werden, stellt die eigene Immobilie eine der besten Formen der privaten Altersvorsorge dar. Anstatt im Rentenalter Monat für Monat Mietzahlungen leisten zu müssen, kann man sich ganz entspannt zurücklehnen, und die Rente für andere Dinge ausgeben. Diese Tatsache werden sich immer mehr Leute bewußt und entscheiden sich deshalb für den Kauf einer Immobilie. Zwar gibt es auch viele Leute die ihre Zweifel haben und nicht wissen, ob sie diesen Schritt wagen sollen – aber letztendlich ist solch eine Entscheidung sehr vernünftig. Außerdem ist es heutzutage kein Problem mehr, auch ohne Eigenkapital eine Immobilie zu erwerben.

Längst gibt es immer mehr Banken und Versicherungsgesellschaften, die ihren Kunden eine Immobilienfinanzierung ohne den Einsatz von Eigenkapital ermöglichen. Eine Immobilienfinanzierung bei der keinerlei Eigenkapital eingesetzt wird, wird auch als Vollfinanzierung bezeichnet. Diese Darlehen sind besonders begehrt, denn beim Großteil der Immobilienkäufer handelt es sich um junge Menschen, und diese können meist keine großen Ersparnisse vorweisen – und da kommt eine Vollfinanzierung natürlich gerade gelegen. Allerdings muss man als künftiger Kreditnehmer einige Kriterien erfüllen, damit man eine Vollfinanzierung zum Kauf einer Immobilie auch tatsächlich genehmigt bekommt. So setzen die meisten der Banken voraus, dass zumindest die Nebenkosten – also die Kosten für Notar, Grundbuchamt und gegebenenfalls auch noch für den Makler – aus Eigenkapital getragen werden. Des Weiteren werden nur Immobilien finanziert, die über eine entsprechende Werthaltigkeit verfügen – sich also in einem hervorragenden Zustand befinden, schließlich möchten die Banken kein hohes Risiko eingehen.