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Der Rechtsschutz im Vertrags- und Sachenrecht

Torsten — Thu, 02 Oct 2008 11:51:18 +0000

Unser Leben beinhaltet heute wirklich viele Dinge und einige dieser Dinge gehören inzwischen so fest zu unserem Leben dazu, dass wir uns ein Leben ohne diese gar nicht mehr vorstellen können oder wollen. Zu diesen Dingen gehört heute etwa auch das Auto, denn dieses nutzen wir nicht mehr nur zum Zurücklegen langer Distanzen, sondern etwa auch auf unserem täglichen Weg zur Arbeit und zurück oder auch zur Erledigung vieler weiterer Wege.
Da das Auto heute also im Leben vieler Menschen eine wichtige Rolle spielt, ist es für uns hier natürlich auch von großer Bedeutung, dass wir dieses, ebenso wie auch dessen Besitzer und dessen Insassen schützen. Aus diesem Grund gibt es heute auch viele Versicherung, die sich dieser Aufgabe gewidmet haben. Die heute wohl bekannteste Autoversicherung ist und bleibt die KFZ-Versicherung. Doch neben dieser Kraftfahrtversicherung gibt es heute natürlich noch zahlreiche weitere Arten der Autoversicherung.
So ist es heute etwa auch die Rechtsschutzversicherung, die zu diesen wichtigen Autoversicherungen gehört, da sie als Individualversicherung heute vor allem zur Versicherung des Kostenrisikos eines Rechtsstreites zum Einsatz kommt. Da ein solcher Fall heute jeden treffen kann, wir diese Versicherung heute auch für Privatpersonen und Unternehmen angeboten, ebenso wie auch für die unterschiedlichsten Fälle. Daher gibt es heute auch viele Varianten einer solchen Rechtsschutzversicherung und eine dieser Varianten ist heute etwa der Rechtsschutz im Vertrags- und Sachenrecht. Mit dieser Art der Rechtsschutzversicherung werden heute üblicherweise Streitigkeiten aus Verträgen und aus gesetzlichen Schuldverhältnissen, ebenso wie aus dinglichen Rechten an beweglichen Sachen abgedeckt. Beispiele für derartige Vertragsstreitigkeiten können etwa Gewährleistungsansprüche aus Kaufverträgen, Streitigkeiten aus Darlehensverträgen oder auch Streitigkeiten mit dem Handy-Provider wegen der Rechnung sein.

Über Geld und Finanzen kann man diskutieren…

admin — Fri, 05 Sep 2008 18:55:22 +0000

Der Begriff Geld und Finanzen stehen in einem engen Zusammenhang. Der Begriff Finanzen wurde früher im Bereich der Buchhaltung verwendet und bezeichnete damit grob dass theoretische verwalten von Zahlen. Als Grundlage werden Geldbewegungen verwendet unter die sowohl die Eingaben wie auch die Ausgaben fallen. Heute fällt der Bereich der Finanzen nicht mehr nur in den gewerblichen, sondern auch in den privaten Bereich. Unter den Begriff Finanzen fallen unter anderem auch die Kredite.

Bezeichnet wird dabei eine Finanzierung in der allgemeinen Sprache als Kredit. In Anspruch genommen wird ein Kredit in der Regel wenn die Person nicht alleine über ausreichend Geldreserven verfügt um sich einen Wunsch zu erfüllen, und somit von einer Bank Geld in Anspruch nehmen muss die diese als Kredit vergeben. Hierbei ist der Kreditnehmer verpflichtet den Betrag in monatlichen Raten zurück zu zahlen. Die unterschiedlichen Vereinbarungen werden dabei gesondert in einem Kreditvertrag festgehalten, der individuell zwischen der Bank und dem Darlehensnehmer geschlossen wird. Geld ist ebenfalls ein sehr wichtiger Bestandteil im Bereich der Börse. Geld und Börse sind untrennbar verbunden. Auf dem Aktienmarkt wird mit Aktien gehandelt die gekauft und verkauft werden. Das Geld wird dort ebenfalls wie heute meist üblich theoretisch verwendet, indem es elektronisch dargestellt wird.

Kritik an der Riesterrente

admin — Fri, 29 Aug 2008 18:52:56 +0000

Das Konzept der Riesterrente stößt von verschiedenen Seite auf harte Kritik. Die Förderung der Riesterrente ist auch an den dauerhaften Wohnsitz des versicherungsnehmers gebunden. Das heißt wenn man plant seine Rente eventuell im auland zu verbringen, kommt die Riesterrente für einen nicht in Frage. Aus diesem Grund wird es auch von einigen Anlegern als Einschränkung ihrer Bewegungsfreiheit empfunden. Kapitalanleger kritisieren auch, dass Garantien die Rentabilität mindern, da man sich die rente nicht komplett in einem Betrag auszahlen lassen kann. Dies schränkt einerseits den Nutzen ein und andererseits die Eigenverantwortung. Ein weiterer Kritikpunkt ist die Kompliziertheit des Zulagenantrags.

Viele sind durch den Antrag überfordert und füllen diesen nicht korrekt aus. Ebenso unterliegt der Antrag ständigen Veränderungen, was wiederum zu unnötigen Komplikationen führt. Aber auch die Anbieter trifft es, denn für sie bedeutet das Verfahren eine hohe Investiotion und beträchtlichen Aufwand in die Bestandsverwaltung. Aus diesem Grund gehen die Kosten zu Lasten der Rentenleistung. Bei Familien mit Kindern ist es sinnvoll diese auf den Riester-Vertrag des Mannes laufen zu lassen, da die Zulagen der Kinder sonst nicht von seinen Beiträgen abgezogen werden. Dies führt zu einer Benachteiligung für die Frau, da diese normal mit Kindern mehr bezahlt als der Mann und ihr die Zulagen nicht angerechnet werden. Auch hat die Frau nach drei Jahren keinen Anspruch auf den Sondergabenabzug, da dieser erlischt, sofern die Frau nicht weiter arbeiten geht.

Zukunftsaussichten für Förderprogramme von Solarenergie in Deutschland und Österreich

admin — Fri, 22 Aug 2008 18:55:07 +0000

Grundlagen für diese positive Entwicklung waren das Ökostromgesetz in Österreich und das Erneuerbare Energien Gesetz (EEG) in Deutschland. Diese haben das Ziel, den Anteil an Solarenergie in den nächsten Jahren deutlich zu erhöhen. Um dafür zu sorgen, dass möglichst viele Unternehmen mit Spezialisierung auf Solartechnik entstehen, wurden unter anderem Entgelte für die Einspeisung von Erneuerbaren Energien ins öffentliche Netz festgesetzt. Weiterhin profitieren die Unternehmen von den anhaltenden Förderprogrammen der Länder. Obwohl es zeitweise Veränderungen bei den einzelnen Initiativen gibt, so wurde z. B. das Programm „Solarthermie 2000 Plus“ in Deutschland 2007 vorübergehend eingestellt, bleiben die Förderprogramme attraktiv. Europaweit sind werden bereits neue Förderinitiativen diskutiert. Auch in Österreichers freuen sich die KfW-Förderprogramme und in Österreich die finanziellen Unterstützungen großer Beliebtheit. Private Haushalte und Unternehmen zeigen Bereitschaft in saubere Energieerzeugung zu investieren. Besser noch, es wird vermehrt nach Förderprogrammen und deren Ausbau gefragt. Ohne die umfangreichen Förderprogramme Deutschlands und Österreichs wäre diese positive Entwicklung nicht möglich gewesen. Zudem kann man eine hohe Investitionsbereitschaft der Bürgern registrieren. Durch diese positive Einstellung der Bevölkerung zu erneuerbaren Energien und die Tatsache, dass fossile Brennstoffe in naher Zukunft ersetzt werden müssen, sind die Zukunftsaussichten für die Förderung von Solaranlagen äußerst positiv.

Kredit bei der Filialbank oder Onlinekredit?

Torsten — Mon, 18 Aug 2008 11:22:47 +0000

Wer sich einen Privatkredit aufnehmen möchte, weil er sich Träume erfüllen will, oder auch wer sich den Kredit aufnehmen muss, um seinen Verpflichtungen nachzukommen, wird zunächst die Überlegung anstellen, wie hoch dieser Privatkredit sein wird und welche Laufzeit – und damit verbunden auch welche Ratenhöhe – angebracht ist.
Der nächste Schritt wird sicherlich der sein, sich eine Bank zu suchen, die den passenden Privatkredit ausgibt. Zuerst wird man sich damit beschäftigen, Kreditrechner mit den entsprechenden Daten zu füttern, um sich einen ungefähren Überblick über die aktuelle Zinslage zu verschaffen.
Dann stellt sich eine viel entscheidende Frage: Wird es ein Onlinekredit bei einer Direktbank, deren Angebot im Internet angepriesen wird, oder wird es ein normaler Privatkredit bei einer Filialbank – vielleicht sogar die Hausbank?
Zweifelsohne hat beides seine Vor- und Nachteile. Der Kredit bei der Filialbank hat den Vorteil, dass man seinen festen Ansprechpartner zu bestimmten Öffnungszeiten an seinem Platz im Büro vorfindet. Mit jemandem auf Augenhöhe alles Wichtige zu besprechen, hilft vielen Menschen. Allerdings sollte man hierbei beachten, dass dieser Ansprechpartner auch kostet. Das bedeutet, dass die Zinsen für die Kredite der Filialbanken in der Regel um einige Prozentpunkte höher sind. Je nach Kreditbetrag kann dies schon einige hundert Euro bedeuten.
Der Onlinekredit ist also in den meisten aller Fälle günstiger zu haben. Auch beim Onlinekredit hat man natürlich persönliche Ansprechpartner – allerdings nur über das Telefon und ein ganzes Call-Center ist meist für diesen Onlinekredit zuständig. Sollte es also eine Frage dazu geben, wird einer der vielen Mitarbeiter darüber kompetent Auskunft geben können.

Ostimmobilien-Renaissance

Torsten — Thu, 14 Aug 2008 09:19:45 +0000

Ostimmobilien – dieser Begriff treibt vielen unerfahrenen Kapitalanlegern Tränen in die Augen, denn nicht selten wurde hier die Altersversorge versenkt. Angelockt von Steuersparmodellen und unfassbar günstigen Kaufpreisen oder raffinierten Finanzierungen, haben hier viele Anleger bluten müssen, was neben den privaten Investoren aber auch im großen Stil die Banken und Großanleger betrifft. Wer nun aber dachte, der große Boom um Ostimmobilien sei Geschichte und die Anleger heute vorsichtiger beim Wohnungen kaufen, der irrt – das Geschäft mit unrentablen Objekten hält sich nach wie vor ganz gut.
Einen zweifelhaften Ruf genießt in dieser Sache nach wie vor die Stadt Leipzig, wo ein Wohnungsleerstand von 10 % herrscht, aber nach wie vor massiv saniert wird. Fast alle Sanierungsobjekte, vornehmlich Altbauten welche zu DDR-Zeiten dem Verfall überlassen wurden, werden auf dem Markt als Steuersparwunder angeboten. Verlockende Finanzierungen, die sich über die Mieteinnahmen und Steuermodelle fast eigenständig refinanzieren sollen, sind so oft für das Verlustgeschäft vorbestimmt, denn mangels Mietern kann sich das Objekt nicht tragen, auch wenn es noch so liebevoll saniert ist.
Besonders Privatanleger, die den Ostmarkt nicht kennen, sollten sich daher vor einem Kauf umfassend über die Immobilie ihres Interesses informieren und keinesfalls aus der Ferne investieren. Rentable Ostimmobilien gibt es tatsächlich, nur gehört viel Marktkenntnis dazu, hier in der richtigen Stadt und in die bestmögliche Immobilie zu investieren. Während bei Investitionen in Immobilien in Städten wie Leipzig mit hohem Leerstand immer zur Vorsicht geraten ist, sieht die Situation in Städten wie Dresden oder Potsdam bereits anders aus – hier lassen sich, aufgrund des attraktiven Wohnungsmarktes, aber keinesfalls Schnäppchen von 30.000-Immobilien machen.

Soziale und wirtschaftliche Veränderungen in der modernen Zeit

admin — Tue, 05 Aug 2008 18:54:38 +0000

Die längste Zeit der Menschheitsgeschichte haben die Menschen als Nomaden gelebt. Seit einigen Jahrtausenden leben, mit der Entstehung der Städte und der Abwanderung der Menschen vom Land in die attraktive Stadt, die meisten Menschen seßhaft. Durch die Globalisierung der Wirtschaft beginnt sich, diese Entwicklung gerade wieder umzukehren. Die Menschen werden wieder zu Nomaden, aber auf einem technisch hohen Niveau. Wer heute im Wirtschaftsleben erfolgreich mitmischen will, kann nicht mehr ortsgebunden leben, mit Familie und festen Freunden. Er muß bereit sein, ständig seinen Wohnort zu wechseln, um die Welt zu reisen und Chancen wahrzunehmen. Hier gibt es keinen geregelten 8 Stunden Tag oder ein regelmäßiges Wochenende. Dies bringt eine neue soziale Orientierung mit sich. Verlierer scheinen diejenigen zu sein, die nicht diese Flexibilität mitbringen, wenn sie in ihrem Heimatort arbeitslos werden, und keine neue Arbeit vor Ort finden, sind sie auf die Allgemeinheit angewiesen. D.h. es entsteht hier ein Gefühl des nicht mehr Gebrauchtwerdens, nutzlos zu sein in dieser Gesellschaft.

Denn jeder hat das Bedürfnis seine Aufgaben in der Gesellschaft zu erfüllen. Dieser Zustand führt zu Unzufriedenheit und evtl. langfristig zu sozialen Unruhen, wie es z.B. 2006 in Frankreich zu beobachten war. Ein anderer Teil der Bevölkerung schafft es, sich mit Zeitverträgen und einer ungesicherten Existenz ihren Lebensunterhalt zu verdienen, aber immer mit der Angst, zu den „dauerhaft Überflüssigen” zu werden. Nur ein kleiner Teil der Bevölkerung heute in Deutschland fühlt sich sicher und wohl, hat ein ausreichendes Einkommen und einen konstanten Arbeitsplatz. Diese Entwicklungen in unserer Gesellschaft lassen den Schluß zu, daß eine Selbstregulierung durch die soziale Marktwirtschaft unter Umständen nicht mehr funktioniert und eine staatliche Regulierung dieser Ungleichgewichte notwendig werden könnte. Es werden verbindliche Spielregeln notwendig, um Chancengleichheit zu schaffen und damit den allgemeinen Wohlstand aufrecht zu erhalten.

Gleitzeit, ja gerne

Sven — Fri, 18 Jul 2008 09:39:56 +0000

Immer mehr Unternehmen gehen dazu über, dass die Mitarbeiter die Möglichkeit der Gleitzeit haben. Das hat sowohl für den Arbeitnehmer als auch für den Arbeitgeber viele Vorteile.
Gleitzeit bedeutet, dass eine vertraglich vereinbarte Stundenarbeitszeit geleistet werden muss, es dem Arbeitnehmer aber freisteht wie er diese Stundenanzahl verteilt.

Im Gehaltsvergleich macht es somit keinen Unterschied ob der Mitarbeiter an 5 Tagen jeweils 8 Stunden oder an 4 Tagen je 10 Stunden arbeitet. Die Mitarbeiter haben somit die Freiheit auch private Termine wahrnehmen zu können, ohne einen Tag Urlaub nehmen zu müssen.
Für den Arbeitgeber sind diese flexiblen Arbeitszeiten ebenfalls von Vorteil. Das zahlt sich oft in der Produktivität der Mitarbeiter aus. Es gibt Angestellte, die lieber früh mit der Arbeit beginnen und natürlich auch welche die lieber erst zu einer späteren Uhrzeit starten möchten. Die Arbeit selbst wird aber trotzdem verrichtet.

Den Erhalt von einem Kredit nur durch Sicherheiten

Torsten — Fri, 18 Jul 2008 09:10:24 +0000

Bei einigen Kredit-Anfragen weiß man von vornherein, dass dieser nur gewährt wird, wenn man einige Sicherheiten stellt. Jedoch kann dies nicht immer nachteilig für den Antragsteller sein. Denn das Stellen von Sicherheiten bedeutet auch Vermögen und Vermögen wird unter anderem zum Eigenkapital angerechnet. Je mehr Eigenkapital vorhanden ist, desto besser ist das Kreditangebot der Bank. Das bedeutet, dass Antragsteller mit einer besseren Bonität weniger Zinsen zahlen müssen, als Antragsteller, dessen Bonität nicht ganz so gut ist. Stellt man der Bank Sicherheiten für die Finanzierung, bedeutet dies, dass man selbst über diese Sicherheiten erst wieder verfügt werden kann, wenn die Kredite vollständig zurückgezahlt wurden. Als Sicherheiten kommen unter anderem Lebensversicherungen in Frage. Der Wert dieser Sicherheit richtet sich nach dem Rückkaufswert zum Zeitpunkt der Antragstellung der Kredite. Ausschlaggebend ist auch, ob es sich um eine Kapitallebensversicherung für den Erlebensfall, oder eine Lebensversicherung nur für den Todesfall ist oder eine kombinierte Lebensversicherung. Dies ist für den Fall wichtig, wenn der Kredit-Nehmer wirklich irgendwann nicht mehr in der Lage ist, den Kredit zu bedienen und zurückzuzahlen. Denn dann muss die Bank die Sicherheiten verwerten. Eine Lebensversicherung für den Todesfall kann natürlich nicht verwertet werden, denn diese tritt wirklich nur ein, wenn der Kunde stirbt. Eine Kapitalversicherung für den Erlebensfall kann immer und zu jeder Zeit verwertet werden. Natürlich trägt eine Bank zur Sicherung ihrer Forderungen im Grundbuch des Grundstückes oder der Eigentumswohnung immer eine Grundschuld über die Höhe des Kredit-Betrages zuzüglich Zinsen ein. Oftmals reicht jedoch der Verkauf der Immobilie nicht aus, um den noch offenen Kredit-Betrag vollständig zurückzuzahlen.

Riester Fonds

admin — Sat, 12 Jul 2008 16:09:38 +0000

Mit Einführung der Riesterrente unterstützt der Staat die private Altersvorsorge, für diejenigen, welche in die gesetzliche Rentenversicherung einzahlen. Es gibt nur wenige Ausnahmen, die keinen Anspruch auf Riester haben, wie zum Beispiel Selbstständige.
Jemand der in die gesetzliche Rentenversicherung einzahlt wird vom Staat mit 154€ jährlich gefördert. Falls Sie Kinder haben, bekommen Sie vom Staat zusätzlich noch 185€ an Zulage pro Kind. Falls das Kind am 1.1.2008 geboren wurde, erhalten Sie als Mutter bzw. Vater für das Kind eine Zulage in Höhe von 300€. Allerdings muss man einen Eigenbeitrag leisten, um Anspruch auf die Zulagen zu bekommen. 4% vom rentenversicherungspflichtigen Einkommen des Vorjahres abzüglich der Zulagen sind als Eigenbeitrag monatlich zu leisten, mindestens 60€ und höchstens 2100€, um schließlich die jährlichen Zulagen des Staates zu erhalten. Natürlich können auch Überschussanteile erwirtschaftet werden, je nach dem welche Chance man wählt. Fonds sind viele verschiedene Aktien, die in verschiedenen Unternehmen investiert werden, wovon einige Unternehmen Dividenden ausschütten, die schließlich zu einem Ertrag führen können, der noch bis zum 1.1.2009 steuerfrei ist. Die Fonds werden von den Fondsgesellschaften, wovon viele auch für Banken arbeiten bzw. als Kooperationspartner gelten in einer Art und Weise in verschiedene Unternehmen investiert, das ein möglichst hoher Ertrag durch sichere Investitionen gewährleistet werden kann. So hat man die Chance auf einen Ertrag von beispielsweise 5 % -10% zu erwirtschaften und sich somit eine noch höhere Rente fürs Alter zu sichern, was heutzutage eine sehr wichtige Rolle spielt, da aus volkswirtschaftlichen Gründen, die gesetzliche Rente sehr niedrig ist, mit etwa 60% des Bruttoeinkommens. Eine zu niedrige Rente im Alter kann zu einer Versorgungslücke führen, was zur Folge hat, das der Lebensstandard, der bisher geführt wurde, nicht mehr erhalten werden kann. So können zum Beispiel mit der gesetzlichen Rente eventuell von ihrem großen Einfamilienhaus die Nebenkosten eventuell nicht mehr abgedeckt werden oder es tauchen unerwartete Kosten auf, wie zum Beispiel Reparaturen, die an ihrem Haus durchzuführen sind. Für die Fonds, die neben der staatlichen Förderung für die privaten Altersvorsorge zusätzlich die Chance auf Erträge an den Kapitalmärkten bieten, fallen einige Gebührenarten an, wie zum Beispiel der Ausgabeaufschlag, die Verwaltungsgebühr, eine eventuelle Vertriebsprovision und schließlich die Depotgebühr.